签约前看一眼
少踩90%的坑

租客看房时样样都好，签约后问题全来了：

这些问题，签约前问清楚、分析透，就能避开。

「业主直租小助手」上线了新功能——租客信用评估报告。我们把租房行业专家多年实战经验，沉淀成一套可量化的指标体系。填完租客情况，30秒出一份专业分析，帮你逐项把关。

30秒搞定，零门槛

输入月租金，选好考评方式，点开始就行。两种模式：

▲ 第1步：选择评估方式，输入月租即可开始

▲ 选择「发链接给租客自填」：生成专属链接，微信发给租客

13项信息，逐项填写

从基础信息到经济状况、租房意向、生活习惯，四个维度13项。选填项不强制，但填得越完整，分析越准。

基础信息 + 经济状况

租房意向 + 生活习惯

不给你干巴巴的分数，专家经验逐项量化

报告不是冰冷的评分，而是基于专家实战经验的量化分析——每个维度告诉你哪里是优势，哪里有风险，该注意什么，该在合同里写什么。

▲ 第3步：评分环 + 维度分析，每个指标逐条解读

▲ 风险提醒 + 建议措施，告诉你合同里该写什么

四个等级，一眼看懂

同一套房，不同租客差别多大

A级和C级报告对比——红线指标踩了多条的报告，会明确告诉你风险在哪：

A级：收入高、工作稳
→ 建议长约锁定

C级：房租超标、有拖欠
→ 谨慎，建议面谈

六大维度，逐项分析

这六大维度不是拍脑袋定的，而是租房行业专家多年实战经验的提炼。每一项指标背后，都对应着真实的避坑经验。

• 💰 支付能力 — 收入水平、房租占比、工作稳定性
• 🏠 居住稳定 — 租期意向、工作年限、退租记录
• 🔧 房屋损耗 — 宠物类型、吸烟习惯、清洁预估
• 👥 邻里关系 — 居住人数、作息规律、噪音风险
• 📋 信用法务 — 芝麻信用、押付条件、支付方式
• 🤝 沟通配合 — 信息完整度、坦诚度评估

每个维度都有评分条和详细分析。哪里有问题，重点注意事项里会标出来；该怎么应对，建议措施里写得清清楚楚。